Geplaatst op

BKR opvragen bij uw bank

Wanneer u denkt over een BKR codering te beschikken en u een lening wenst aan te vragen is uw BKR opvragen bij uw bank eigenlijk noodzakelijk. Alleen door uw BKR op te vragen bij uw bank kunt u immers met zekerheid weten of u over een bepaalde codering beschikt of niet. Daarbij is het eveneens van belang om te weten welke codering u precies heeft. Binnen het BKR wordt immers gebruik gemaakt van verschillende coderingen. De mate waarin u over mogelijkheden beschikt om een lening af te kunnen sluiten hangt grotendeels af van de codering in kwestie. We vertellen u in dit artikel graag meer over hoe uw BKR op te vragen bij uw bank.

Recht op inzage
Iedere inwoner van Nederland beschikt over een zogenaamd “recht op inzage” wat zijn of haar BKR codering betreft. Dit wil zeggen dat u eigenlijk ten allen tijde over de mogelijkheid beschikt om de status van uw dossier bij het BKR op te vragen. U kunt dit op verschillende manieren doen. Het is mogelijk om uw BKR codering op te vragen bij het BKR zelf, maar voor veel mensen is het een stuk eenvoudiger om dit via hun bank te doen. Iedere bank in Nederland beschikt over een folder genaamd “Wat doet BKR voor mij”? Deze folder verschaft u in eerste instantie natuurlijk de nodige informatie over het BKR als organisatie op zich, maar daarnaast is in de folder ook een formulier terug te vinden. Met behulp van dit formulier kunt u, uw BKR opvragen bij uw bank. Let wel, ook aan het aanvragen van uw BKR status zijn voorwaarden verbonden. De eerste voorwaarde is dat u het formulier ter plaatse invult, daarnaast dient u in het bezit te zijn van uw identiteitskaart en zult u een bedrag moeten betalen van 4,50 euro. De bank zal vervolgens het formulier naar het BKR sturen waarna u enige tijd later een uitdraai van uw dossier bij het BKR thuis zult ontvangen.

Belangrijk
Veel mensen vinden het niet noodzakelijk om de status van hun BKR dossier op te vragen alvorens een lening aan te vragen. Hoewel dit niet verplicht is, is het zeker belangrijk om uw BKR codering te kennen. Op deze manier weet u wat u kunt verwachten en of u al dan niet over de mogelijkheid beschikt om een bepaalde financiering aan te gaan. Wanneer u over een ernstige codering bij het BKR beschikt zal er immers geen enkele bank in Nederland nog geneigd zijn om u een lening toe te kennen. Tot slot zijn Nederlandse banken steeds verplicht om uw codering bij het BKR op te vragen alvorens een lening toe te kennen. Denk dus zeker niet dat de bank uw BKR codering over het hoofd zal zien.

Geplaatst op

Gedragscode Hypotheken

Vandaag 30-01-12 op kassa een aflevering over gedragscode hypotheken. De vorig jaar zomer ingevoerde wet gedragscode hypotheken is voor de burgers moeilijk want het houdt burgers die een nieuwe hypotheek willen buiten de deur. Vroeger kon nog wel is 6 x een jaarsalaris worden geleend met een hypotheek maar dat is met deze regel niet meer mogelijk. De grootse problemen ontstaan echter bij het overstappen naar een andere bank en de moreel verkeerde positie die de banken aannemen.

De banken hebben vele hypotheken mooi voorgespiegeld. Maar veel consumenten komen bedrogen uit. De voorgehouden rentepercentages van 8% op jaar basis bleek echter niet haalbaar en vele consumenten verloren geld door deze vorm van beleggen.

Even wat informatie over de gedragscode hypotheken, doordat veel mensen schulden kregen in de economische crisis werd de gedragscode hypotheken. Toen de waarde van de huizen daalden werden de schulden van de burgers hoger en werd de gedragscode hypotheken opgesteld. De burgers worden in deze gedragscode hypotheken beschermd tegen te hoge hypotheken. Waarbij het vroeger mogelijk was om 6 keer tot wel 10 keer uw jaarsalaris te lenen voor een hypotheek is het vandaag de dag nog maar maximaal 4,5 keer uw jaar salaris. Ook is het niet mogelijk om een lening af te sluiten die meer dan 104 % waard is dan uw onderpand dit was vroeger 125 %, en aangezien de waarde van de huizen nog steeds sterk dalen is het lastig voor de oude consument om over te stappen en aan de nieuw regels te voldoen. Het aflossingsvrije bedrag is door gedragscode hypotheken nu nog maar de helft van uw hypotheek ook dit is een nieuwe regel. Het zijn dus regels waar de banken en de consumenten aan moeten voldoen maar het komt er op neer dat de consument de kosten die bij deze regeling komen kijken moeten betalen.

Consumenten met bestaande hypotheken zouden wel moeten kunnen overstappen naar een andere hypotheek verstrekkers mochten ze dit willen volgens de gedragscode hypotheken. Hier is een uitzondering voor gemaakt door het AFM in de nieuwe wet gedragscode hypotheken, maar de consumenten die dit willen komen vaak bedrogen uit want de hypotheekverstrekkers houden zich vaak niet aan deze regels opgesteld in gedragscode hypotheken en honoreren een overstap die geambieerd wordt vaak niet. Dit is echter wel legaal want er is een regel die het voor de bank of hypotheekverstrekkers mogelijk maakt om de overstap af te wijzen. Nu voldoen veel mensen niet meer aan de regels voor een hypotheek waardoor banken niet opgezadeld willen worden met de hypotheken van deze mensen. De banken bieden vaak 1 jarige leningen aan tegen een hoge rente waar de consument in feite niets mee kunnen. De banken zeggen gewoon nee tegen consumenten die meer eisen en de gedragscode hypotheken helpt ze hier in feite mee.

Nu is de code: gedragscode hypotheken dus een regel geworden die in plaats van de consument helpt de consument zwaar in de problemen brengt en de banken een sterkere positie geven, de consument betaald de kosten en in feite praten we over woekerrentes. De banken moeten zich moreel veranderen want juridisch hoeven banken geen klanten van andere banken over te nemen maar moreel zeker na de crisis veroorzaakt door banken waar de consument voor heeft betaald is het tijd dat de banken voor hun klanten gaan opkomen. De sector zou hier op in moeten spelen door hier juist klanten door aan te trekken, en niet de klanten weg te jagen. Aan de gedragscode hypotheken moet dus nog flink gesleuteld worden. Wordt vervolg.

Geplaatst op

Gedragscode Hypothecaire Financieringen

Vanaf 1 augustus 2011 is de gedragscode hypothecaire financieringen ingegaan. Deze gedragscode hypothecaire financieringen houdt in dat het niet meer mogelijk is om een aflossingsvrij hypotheek af te sluiten bij een bank in Nederland. Dit bekent grof weg dat het afgelopen is met de spaarhypotheek. Deze toch nog wel populaire vorm van lenen zal vanaf nu dus tot het verleden behoren. Maar zoals hierboven al geschreven is het nog wel mogelijk om geld te lenen d.m.v. een spaarhypotheek bij buitenlandse banken.

Daarnaast wordt het door de gedragscode hypothecaire financieringen moeilijker dan wel onmogelijk om meer geld te lenen dan de waarde van bijvoorbeeld het huis dat u wilt aanschaffen, dus veel ruimte voor extra geld om bijvoorbeeld te verbouwen zit er niet meer in. Er zal dus als starter zelf geld moeten worden ingebracht aangezien deze groep mensen nog geen huis hebben en dus nog geen meubilair. Met als gevolg dat het voor de starter op de woningmarkt lastig wordt om nog te veel geld te lenen en dat laatste is op zich een goed punt maar dat de starter het zo lastig krijgt op de woningmarkt door de gedragscode hypothecaire financieringen is toch een zorgelijke ontwikkeling waar moet worden afgevraagd of dit een goede ontwikkeling is, persoonlijk denk ik van niet.

De gedragscode hypothecaire financieringen zal vooral gevoeld worden door alle verzekeraars evenals alle banken die aan strengere regels moeten voldoen en daarmee dus ook minder ruimte hebben om hun eigen winstmarge te vergroten op dergelijke leningen. Aan de ene kant is de gedragscode hypothecaire financieringen dus slecht voor het bedrijfsleven maar aan de andere kant is de gedragscode hypothecaire financieringen goed voor het bedrijfsleven aangezien dit mensen beschermt tegen leningen die ze te hoog hebben afgesloten, woekerrentes etc.

De details van de gedragscode hypothecaire financieringen zijn dat een lening vanaf 1 augustus 2011 nooit meer mag zijn/ waarde mag hebben dan tien procent van de waarde van het huis waar de lening op terugslaat. En het bedrag dat niet afgelost hoeft te worden mag maximaal de helft van de aanschafwaarde van het huis zijn.

Geplaatst op

Flitskrediet opvragen

Wilt u flitskrediet opvragen bij een bank of andere kredietverstrekker dan moet u eerst weten wat een flitskrediet opvragen voor nadelen en voordelen heeft ten opzichte van bijvoorbeeld een gewone lening bij de bank. Wilt u meer weten over Minileningen, dan kunt u het volgende artikel zoeken op Minilening Aanvragen.

Veel makkelijker is het om meteen uw flitskrediet op te vragen door via onderstaande advertentie door te worden gestuurd naar de beste site waar u eenvoudig kunt lenen tot 750 euro zonder BKR Check en voor de voordeligste prijs die er is. U betaald maar 0,27 cent rente als u 500 euro leent!

Ten eerste het flitskrediet opvragen zelf. Er zijn verschillende kredietverstrekkers in Nederland die zich hebben toegelegd op het verstrekken van flitskredieten aan particulieren maar ook aan het verstrekken van flitskredieten aan bedrijven voor korte termijn investeringen die noodzakelijk zijn. Bij deze kredietverstrekkers van flitskredieten is het vaak niet al te moeilijk om flitskrediet op te vragen dus om in aanmerking te komen voor het lenen van het flitskrediet. Flitskrediet is namelijk een erg interessante vorm van geld uitlenen voor kredietverstrekkers. Heeft u een BKR Registratie en wilt u geen flitskrediet leest u dan eens dit artikel over geld lenen met een BKR registratie.

Er is een hoog rentepercentage dat gevraagd wordt voor het opvragen van flitskrediet. Dit mag zo is vastgelegd in de wet nooit hoger zijn dan 16 procent. Dit is al een hoog rentepercentage voor welke soort va kredieten dan ook maar ook voor het opvragen van flitskrediet is dit erg hoog. Dan zijn we er echter nog niet, want de flitskrediet verstrekkers mogen nog een vergoeding vragen voor gemaakte kosten en dit is de maas in de wet die er voor zorgt dat de rentepercentages op flitskrediet opvragen enorm hoog zijn. Zo zijn er kredietverstrekkers die van deze regel gebruik maken door de flitskredieten met een rentepercentage van maarliefst 30 % uit te lenen een absurd hoog percentage. En dus een van de grote nadelen van flitskrediet ten op zichtte van een gewone lening bij de bank. Dit is echter opgepikt door een CDA minister die gaat proberen deze regel te laten veranderen in de wet zodat er echt maximaal 16 procent rente kan worden gevraagd.

Een voordeel van flitskrediet opvragen is dat u erg snel aan geld kunt komen als u even krap bij kas zit, u een uitgave moet doen en uw salaris nog niet binnen heeft of u een investering moet doen voor uw bedrijf maar inkomsten pas later komen. Dit zijn zeker voordelen van flitskrediet opvragen in tegenstelling tot hoelang het kan duren als je een gewone lening bij de bank af wilt sluiten. Flitskrediet opvragen geeft ook nooit echt problemen en weinig mensen worden geweigerd. De meeste mensen die flitskrediet lenen zijn namelijk mensen met minder geld als deze geweigerd zouden worden zou er ook geen markt meer overblijven voor de flitskrediet verstrekkers. In mijn opinie zou dit niet zo heel erg zijn aangezien flitskredieten veel problemen veroorzaken voor mensen die dit niet kunnen terugbetalen en een BKR registratie achter hun naam krijgen. Toch geen fan van flitskrediet kijk dan is naar dit artikel over de uitleg van Doorlopend krediet.